liveas.
for easier living
Tým lidí, který Vám pomůže
s Vaší investiční nemovitostí a zajistí Vám jednodušší život.
S ČÍM VÁM POMŮŽEME?
PRÁVNÍ PORADENSTVÍ
PŘI KOUPI INVESTIČNÍ NEMOVITOSTI
Poskytneme Vám komplexní právní servis v procesu koupě investiční nemovitosti, a to od přípravy a revize smluvní dokumentace, až do zprostředkování úschovy kupní ceny u spolupracujícího advokáta či notáře. Bezpečnost a soulad s legislativou na prvním místě.
SPRÁVA NÁJEMNÍCH VZTAHŮ
Společně vymyslíme a nastavíme ideální a bezpečný nájemní vztah k Vaší investiční nemovitosti. Prověříme Vám vybrané nájemce, na míru ušijeme smluvní dokumentaci a v případě spokojenosti obou účastníků nájemního vztahu vhodným způsobem zajistíme prodloužení trvání nájmu. Postaráme se i o provozní komunikaci s nájemci, abyste se mohli soustředit na to, co Vás naplňuje a co máte rádi.
SPRÁVA PLATEB VČETNĚ VYMÁHÁNÍ POHLEDÁVEK
Pohlídáme, aby Váš nájemní vztah plnil svůj ekonomický účel a investice efektivně fungovala. Zajistíme pravidelné zvyšování nájemného a na přání Vám každoročně zpracujeme přehledný report. V případě problémů s platební morálkou nájemce se postaráme o vymáhání pohledávek vč. souvisejících nároků.
PRÁVNÍ PODPORA V PŘÍPADĚ UKONČENÍ NÁJMU ČI SPORŮ S NÁJEMCEM
Dojde-li po dobu trvání nájemního vztahu k jakémukoliv problému, budeme stát při Vás. Pomůžeme Vám s ukončením nájmu adekvátním způsobem a v případě vážnějších problémů samozřejmě zajistíme zastupování advokátem před soudy a jinými úřady.
Rozsah služeb samozřejmě není vyčerpávající.
Na přání Vám pomůžeme i v jiných a úzce souvisejících otázkách, zejména pak při ocenění investiční nemovitosti, při zajištění financování koupě či pojištění investiční nemovitosti či při přípravě vyúčtování služeb spojených s užíváním nemovitosti ze strany nájemce.
Veškeré služby poskytujeme subdodavatelsky, a to zprostředkováním příslušných odborníků a spolupracujících advokátních kanceláří, které se starají o veškeré právní otázky i dokumenty.
NA JAKÝCH ZÁSADÁCH FUNGUJEME?
individuální
přístup
minimalizace
starostí
jednoduchost
ochrana
pronajímatele
přehlednost
efektivita
Nechceme, aby Vám investiční nemovitost přinášela více starostí než užitku. I proto dbáme na individuální přístup a přímou komunikaci s lidmi straně liveas, kteří se o Vás a Vaši nemovitost s péčí postarají.
CO TO BUDE STÁT?
Cena za naše služby je závislá na několika faktorech, a proto je vždy řešena individuálně v rámci úvodní schůzky před zahájením spolupráce.
Výše odměny se odvíjí zejména od konkrétních potřeb klientů a rozsahu poskytovaných služeb. Mechanismus je však rámcově takový, že pronajímatel hradí liveas měsíční paušální odměnu za poskytované služby ve výši jednotek procent sjednaného nájemného, kdy v této úhradě je zahrnut určitý počet hodin poskytovaných služeb v příslušném měsíci.
V případě většího objemu poskytovaných služeb v daném období jsou vícepráce fakturovány samostatně dle výkazu činnosti našeho týmu, a to v předem dohodnuté hodinové sazbě.
Rozsah sjednaných služeb vč. cenových a platebních podmínek je samozřejmě přehledně sjednán ve smlouvě, kterou pronajímatel se společností liveas uzavírá před zahájením spolupráce.
Kdo za tím vším stojí?
Mgr. Jan Bartoš
Honza je vystudovaným právníkem, který se již po dobu několika let pohybuje v oblasti advokacie a místo v peněžence mu zabírá i průkaz vydaný Českou advokátní komorou.
Při výkonu své profese klade Honza důraz na jednoduchá a přímá, avšak bezpečná a efektivní řešení. Tento přístup se pak samozřejmě přenáší i do samotného projektu liveas.
Honza je Vám k dispozici v případě jakékoliv potřeby na níže uvedených kontaktních údajích, a v případě zájmu o osobní setkání primárně v oblasti Brna a jeho blízkého okolí.
+420 777 252 632
+420 777 252 632